Estimation théorique
Impasse des Libellules,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Libellules,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 191 | CHE DES REMPARTS | 3 | 61 | 200 | 121000€ | 1984€ |
2022-05-05 | 13 | CHE DES REMPARTS | 3 | 65 | 370 | 245000€ | 3769€ |
2021-07-21 | 244 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 81 | 437 | 259350€ | 3202€ |
2020-03-02 | 18 | CHE TERRE DES CHENES | 5 | 72 | 390 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-29 | 7 | RTE DU SITE | 3 | 81 | 320 | 185000€ | 2284€ |
2021-11-19 | 6 | CHE ACQUIER | 2 | 52 | 647 | 40000€ | 769€ |
2021-03-05 | 14 | CHE GREGOIRE | 3 | 64 | 315 | 121000€ | 1891€ |
2020-09-28 | 4 | IMP BARRET | 4 | 62 | 510 | 180000€ | 2903€ |
2019-07-19 | 6 | CHE GREGOIRE | 2 | 32 | 250 | 110000€ | 3438€ |
2019-09-30 | 10 | CHE GREGOIRE | 4 | 99 | 475 | 235000€ | 2374€ |
2019-08-12 | 81 | CHE DE LA LIGNE D EQUERRE | 4 | 70 | 894 | 145000€ | 2071€ |
2021-05-11 | 33 | ALL DES FOUGERES | 4 | 140 | 591 | 84000€ | 600€ |
2019-11-07 | 2 | CHE GREGOIRE | 5 | 110 | 456 | 249000€ | 2264€ |
2023-03-31 | 111 | CHE TERRE DES CHENES | 3 | 72 | 400 | 245000€ | 3403€ |
2022-01-18 | 59 | CHE LEOPOLD BRABANT | 3 | 52 | 1723 | 148500€ | 2856€ |
2021-01-22 | 17 | IMP DES MANDARINS | 4 | 62 | 419 | 133500€ | 2153€ |
2022-10-20 | 20 | ALL DES ARTICHAUTS | 4 | 60 | 455 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 1 | IMP DES MANDARINS | 4 | 60 | 304 | 115000€ | 1917€ |
2021-06-24 | 6 | ALL DES ARTICHAUTS | 4 | 86 | 402 | 151898€ | 1766€ |
2021-01-25 | 4 | IMP DES MANDARINS | 3 | 90 | 279 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-18 | 16 | ALL DES FOUGERES | 5 | 80 | 620 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-12 | 15 | SEN DES FOURRAGERES | 2 | 40 | 314 | 90000€ | 2250€ |
2022-10-26 | 45 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 126 | 500 | 340000€ | 2698€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DU PLATEAU VERT | 2 | 43 | 140 | 50000€ | 1163€ |
2021-07-08 | 34 | CHE KING SIONG | 4 | 158 | 534 | 297250€ | 1881€ |
2021-02-28 | 49 | CHE DE LA LIGNE D EQUERRE | 3 | 45 | 1092 | 80000€ | 1778€ |
2023-03-21 | 18 | CHE KING SIONG | 4 | 98 | 412 | 300000€ | 3061€ |
2022-01-26 | 9 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2020-11-26 | 48 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 119 | 1007 | 310000€ | 2605€ |
2021-12-15 | 4 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 90 | 362 | 247000€ | 2744€ |
2020-10-21 | 31 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 2 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2022-07-20 | 2 | IMP LE BELVEDERE | 6 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2021-06-09 | 1 | IMP LE BELVEDERE | 5 | 149 | 1072 | 388000€ | 2604€ |
2022-09-16 | 35 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 147 | 591 | 315000€ | 2143€ |
2023-06-20 | 16 | RUE JOSEPH BEDIER | 4 | 90 | 285 | 162500€ | 1806€ |
2020-11-18 | 15 | ALL DES FOUGERES | 4 | 55 | 245 | 70000€ | 1273€ |
2019-08-19 | 40 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2019-09-05 | 13 | RUE JOSEPH BEDIER | 1 | 31 | 331 | 65000€ | 2097€ |
2021-12-15 | 15 | CHE VETIVER | 3 | 139 | 973 | 283500€ | 2040€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 61 | 458 | 170000€ | 2787€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES GERBERAS | 5 | 63 | 148 | 80000€ | 1270€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DES CERISES | 4 | 120 | 797 | 304910€ | 2541€ |
2022-04-21 | 125 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 695 | 120000€ | 2000€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DES CERISES | 4 | 90 | 698 | 268000€ | 2978€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 40500€ | 810€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 135000€ | 2700€ |
2021-10-06 | 27 | IMP DES LYS | 4 | 71 | 685 | 127000€ | 1789€ |
2019-10-11 | 45 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 69 | 741 | 215000€ | 3116€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DE LA COUR | 3 | 55 | 1868 | 220000€ | 4000€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2021-11-22 | 45 | IMP DES LYS | 3 | 51 | 894 | 118000€ | 2314€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2022-05-16 | 10 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 180 | 1391 | 255000€ | 1417€ |
2022-09-13 | 4 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 3 | 49 | 557 | 90000€ | 1837€ |
2020-03-10 | 7 | IMP CANNELLE | 4 | 66 | 386 | 173000€ | 2621€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 76 | 408 | 160000€ | 2105€ |
2021-04-08 | 7 | CHE MOTAIS | 7 | 115 | 706 | 188000€ | 1635€ |
2022-02-21 | 18 | ALL DES MUGUETS | 2 | 56 | 500 | 188000€ | 3357€ |
2022-03-30 | 10 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 131 | 1147 | 305000€ | 2328€ |
2022-04-21 | 873 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 62 | 690 | 120000€ | 1935€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DES JAMROSATS | 5 | 80 | 518 | 246000€ | 3075€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 413 | 272000€ | 3400€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2020-04-20 | 15 | CHE MOTAIS | 4 | 99 | 285 | 245000€ | 2475€ |
2022-11-09 | 158 | CHE DU GRAND TAMPON | 4 | 87 | 1000 | 308270€ | 3543€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2019-09-10 | 1 | ALL DES COLOMBES | 6 | 136 | 609 | 250000€ | 1838€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2022-12-22 | 2 | ALL DES COLOMBES | 4 | 105 | 635 | 285001€ | 2714€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES COLOMBES | 4 | 109 | 704 | 250000€ | 2294€ |
2021-05-21 | 6 | CHE AMBROISE FOLIO | 4 | 111 | 675 | 225000€ | 2027€ |
2022-07-27 | 30 | ALL DES PERDRIX | 4 | 96 | 525 | 283000€ | 2948€ |
2022-11-09 | 33 | ALL DES PERDRIX | 7 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2022-06-14 | 30 | CHE PITON ROUGE BERIVE | 6 | 95 | 476 | 160000€ | 1684€ |
2019-11-27 | 45 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 489 | 315500€ | 2629€ |
2021-12-15 | 119 | CHE BOISSY | 3 | 73 | 363 | 177000€ | 2425€ |
2021-10-04 | 117 | CHE BOISSY | 5 | 137 | 566 | 310000€ | 2263€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2020-11-30 | 14 | ALL DES PERDRIX | 4 | 123 | 645 | 405000€ | 3293€ |
2019-10-08 | 24 | CHE PITON TERRE ROUGE | 6 | 113 | 227 | 40000€ | 354€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2023-02-27 | 16 | IMP DES CITERNES | 4 | 80 | 143 | 219000€ | 2738€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2022-02-15 | 23 | CHE PITON TERRE ROUGE | 4 | 91 | 267 | 250000€ | 2747€ |
2021-05-28 | 120 | CHE BOISSY | 4 | 88 | 341 | 240000€ | 2727€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES DODOS | 4 | 53 | 346 | 120000€ | 2264€ |
2019-07-15 | 1 | CHE RENE GONTHIER | 3 | 78 | 576 | 193880€ | 2486€ |
2021-09-17 | 108 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 835 | 295000€ | 3688€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES COLOMBES | 4 | 117 | 1095 | 380000€ | 3248€ |
2021-03-04 | 95 | CHE BOISSY | 7 | 102 | 684 | 181500€ | 1779€ |
2022-02-09 | 335 | RUE PAUL DEMANGE | 6 | 140 | 970 | 250000€ | 1786€ |
2022-11-29 | 93 | CHE DU GRAND TAMPON | 5 | 145 | 751 | 185000€ | 1276€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2019-12-18 | 14 | CHE DENIS LEVENEUR | 5 | 168 | 1530 | 230000€ | 1369€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CALUMETS | 4 | 70 | 1560 | 55500€ | 793€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2023-02-22 | 53 | CHE JULIEN GROSSET | 3 | 52 | 895 | 75000€ | 1442€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DES FICUS | 5 | 80 | 388 | 192200€ | 2403€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2022-04-26 | 48 | CHE ROBIN | 4 | 73 | 977 | 300000€ | 4110€ |
2023-02-14 | 95 | CHE DENIS LEVENEUR | 1 | 40 | 9225 | 75000€ | 1875€ |
2021-12-31 | 5 | RUE DES FICUS | 4 | 72 | 343 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-06 | 77 | CHE DESIRE | 2 | 54 | 180 | 132000€ | 2444€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2019-08-21 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2022-04-29 | 45 | CHE VENANT | 3 | 62 | 844 | 233000€ | 3758€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 140 | 1050 | 165000€ | 1179€ |
2021-03-29 | 90 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 60 | 404 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2021-09-24 | 88 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 64 | 352 | 109500€ | 1711€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 5 | 79 | 846 | 235000€ | 2975€ |
2019-12-05 | 36 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 52 | 372 | 66000€ | 1269€ |
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2020-11-27 | 3 | LOT MALAVOUNE DJEMA | 4 | 60 | 378 | 160000€ | 2667€ |
2019-09-27 | 88 | CHE DESIRE | 5 | 100 | 547 | 233000€ | 2330€ |
2020-05-29 | 40 | CHE DENIS LEVENEUR | 22 | 66 | 309 | 144450€ | 2189€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2022-11-09 | 198 | CHE DU GRAND TAMPON | 2 | 60 | 19165 | 30000€ | 500€ |
2019-11-29 | 84 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 60 | 496 | 202000€ | 3367€ |
2020-10-01 | 40 | CHE DENIS LEVENEUR | 22 | 66 | 276 | 150000€ | 2273€ |
2019-10-17 | 61 | CHE RENE GONTHIER | 6 | 140 | 608 | 315000€ | 2250€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2020-03-03 | 4 | IMP DE CHARRIE | 4 | 78 | 579 | 207000€ | 2654€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2020-07-20 | 63 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 99 | 815 | 222000€ | 2242€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DES BIGARADES | 3 | 81 | 658 | 128400€ | 1585€ |
2022-09-14 | 60 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 74 | 781 | 233800€ | 3159€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DES LAURIERS | 4 | 95 | 561 | 247000€ | 2600€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 4 | 73 | 465 | 179500€ | 2459€ |
2020-12-18 | 266 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 98 | 525 | 185000€ | 1888€ |